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大连西岗房产证抵押贷款-房屋抵押贷款|有房本就能贷,期限长,额度高

2024-07-01 21:07:37

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大连西岗房产抵押贷款多久能放贷?

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大连西岗办理住房抵押贷款流程:

1、贷款人向大连西岗银行提出住房抵押贷款的申请

2、银行办理住房抵押贷款经理人初步审核贷款人的资质

3、贷款人在大连西岗银行开立活期存款帐户;

4、准备住房抵押贷款要求的相关资料;

5、去银行指定大连西岗机构评估抵押住房,出具评估报告书提交银行;

6、银行面签;

7、银行报送贷款人的资料和审批;

8、审批通过下批贷函,通知贷款人签订住房抵押贷款合同;

9、到大连西岗当地的建委做住房抵押登记,建委出它项权利证;

10、大连西岗银行放款;

11、银行贷后对款项去向审查;

12、贷款人偿还金融机构房子抵押借钱,企业抵押购房合同贷款,抵押房产银行装修贷款,抵押按揭房贷款不押房,典当贵重物品贷款等抵押贷款本息。

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个人房产二次抵押贷钱是银行为已获得银行房产抵押贷钱的贷钱人提供的加按贷钱服务。

贷钱人必须是银行一手房抵押贷钱的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还贷钱本息的能力,并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房产,办理的业务有银行房子抵押贷款,企业抵押房本贷款,农村房抵押资金周转借钱,抵押房产证借款不押房,抵押房产借款等必须同时具备以下条件:

1. 用于二次抵押贷钱的房产应为市场发展潜力较大的优质房产和商业用房;

2. 用于个人房产二次抵押贷钱的房产必须是现房; 

3. 房产是使用银行抵押贷钱所购买的一手房; 

4. 大连房产抵押登记已办妥,且银行是房产的抵押权人; 

5. 房产已办理保险,且保险单正本由银行执管; 

6. 房产所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力;

7. 大连抵押房产的面积在50平米以上;

8. 抵押房产的贷钱人年龄在18-65周岁之间;

9. 大连抵押房产的贷钱人信用良好。

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